Новосибирск бьет рекорды по количеству непроданных квартир

На начало октября в Новосибирске насчитывается почти 60 тысяч непроданных квартир. Казалось бы, при таком объеме предложения застройщики должны заморозить стройку. Однако новые дома продолжают выводить на рынок. Независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев объяснил Сиб.фм, почему строительный бизнес работает как карусель, которую невозможно резко остановить.

По данным аналитика, на 1 октября 2026 года в Новосибирске оставалось около 59 850 непроданных квартир. Это чуть ниже, чем в июне — тогда на рынке висело 60 600 лотов.

Кроме того, еще около 10 тысяч непроданных квартир числятся в уже сданных домах.

«Сентябрь был хороший, поэтому цифра немного снизилась. Но в целом это рекордные значения (июнь) за все время существования рынка», — отметил Сергей Николаев.

Минимальный показатель был в декабре 2020 года, когда только запускалась программа льготной ипотеки — тогда в продаже было всего 25 200 квартир.