В Новосибирске выставили на торги 9,1 га земли под застройку за 125,9 млн рублей

В Новосибирске объявили конкурс на право комплексного развития территории в Ленинском районе. Единым лотом выставили три незастроенных земельных участка общей площадью 9,1 га. Начальная цена составляет 125,9 млн рублей.

Конкурс объявило АО «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области». Участки расположены в районе улиц Спортивной, Титова и Порт-Артурской. Все три площадки соседствуют с микрорайоном «Чистая Слобода».

Самый крупный участок площадью 4,3 га находится ближе к улице Титова. Ещё 3,5 га расположены вдоль Толмачёвского шоссе и железной дороги, неподалёку от станции «Пригородный простор». Третий участок занимает 1,3 га и граничит с частным сектором.

Победитель конкурса должен будет возвести средне- и многоэтажные жилые дома. Максимальная площадь жилых помещений составит 115 тысяч квадратных метров.

В рамках социальных обязательств инвестору предстоит построить детский сад на 250 мест. Его разместят на участке по улице Спортивной между домами № 41 и № 31/1.

Также необходимо построить участок автомобильной дороги по улице Спортивной — от улицы Порт-Артурской до улицы Дукача.

Одно из условий конкурса связано с завершением строительства многоквартирного дома на улице Дуси Ковальчук. Его прежний застройщик не выполнил обязательства перед дольщиками.

Согласно постановлению № 536-п от 28 октября 2026 года, победитель конкурса должен внести целевой взнос в размере 503,2 млн рублей. Платёж разделят на равные части, которые необходимо перечислять ежемесячно в течение девяти месяцев.

Предельный срок реализации проекта комплексного развития территории установлен на 2036 год.

Заявки на участие в конкурсе принимают до 18 ноября 2026 года. Торги назначены на 23 ноября. Начальная цена лота — 125,9 млн рублей.